Devenez Marchand de Biens : Le Guide Complet pour Réussir Votre Première Opération
Formation gratuite complète, outils professionnels et mise en relation avec des experts certifiés.
- Données sécurisées
- Conforme RGPD
- Information objective
- Désinscription en un clic
Nos partenaires certifiés
Vous Rêvez de Liberté Financière grâce à l'Immobilier ?
Peut-être vous reconnaissez-vous dans l'une de ces situations :
Pourquoi J'ai Créé FlipImmo
“"Bonjour, je suis Jean De Villiers, le fondateur de FlipImmo.fr.
Après plus de dix ans passés à réaliser des opérations d'achat-revente, j'ai constaté deux choses. La première, c'est que ce métier est l'un des leviers les plus puissants pour atteindre l'indépendance financière. La seconde, c'est que trop de personnes s'y lancent sans préparation, attirées par des promesses irréalistes, et y perdent leurs économies.
J'ai créé FlipImmo pour une raison simple : offrir une source d'information fiable, transparente et indépendante. Mon objectif n'est pas de vous vendre une formation miracle, mais de vous transmettre une vision réaliste et entrepreneuriale du métier. Je veux vous donner les clés pour que vous puissiez prendre la meilleure décision pour VOUS, en toute connaissance de cause.
Notre mission est de vous éduquer, de vous outiller et, si vous le souhaitez, de vous orienter vers des partenaires de formation dont nous avons validé le sérieux et la qualité.
Bienvenue dans l'immobilier entrepreneurial."
Notre Mission : Vous Orienter vers la Meilleure Formation, en Toute Transparence
FlipImmo.fr n'est pas un organisme de formation. Nous sommes un guide indépendant et un apporteur d'affaires. Notre modèle économique est simple et transparent : nous vous fournissons gratuitement du contenu et des outils de la plus haute qualité. Si vous décidez de passer à l'étape supérieure et de parler à un expert, nous vous mettons en relation avec l'un de nos organismes de formation partenaires, certifiés pour leur excellence. Si cette mise en relation aboutit à une inscription, nous percevons une commission de la part de ce partenaire. Ce modèle nous permet de garder notre service 100% gratuit pour vous, tout en vous garantissant l'accès aux meilleurs acteurs du marché.
Explorez Toutes Nos Ressources pour Vous Lancer
Prêt à Passer à l'Action ?
Chaque grand projet commence par une première étape. La vôtre est à portée de clic.
Parlez-nous de Votre Projet
Ces quelques questions sont indispensables pour vous mettre en relation avec l'expert le plus qualifié pour vous accompagner. Un expert vous contacte sous 24 à 48h.
En soumettant ce formulaire, vous acceptez d'être recontacté(e) par téléphone par un conseiller d'un organisme partenaire. Échange gratuit, sans engagement. Données confidentielles.
Des Parcours Inspirants, des Résultats Concrets
Le métier de marchand de biens est accessible à ceux qui se forment et appliquent une méthode rigoureuse. Voici des stratégies gagnantes sur le marché actuel.
Pourquoi demander le guide ?
Le métier de Marchand de Biens expliqué simplement
Le marchand de biens achète des biens immobiliers pour les revendre après valorisation, généralement sous 5 ans. Cette activité commerciale permet de créer de la valeur en optimisant le potentiel d'un bien : rénovation, division, changement d'usage ou simple remise sur le marché à un prix juste.
- ✓Création de valeur : Révéler le potentiel caché d'un bien immobilier
- ✓Gestion des risques : Maîtriser les coûts et délais pour sécuriser la marge
- ✓Financement : Optimiser l'effet de levier pour maximiser la rentabilité
À qui s’adresse cette évaluation ?
Exemple chiffré indicatif
Voici un exemple théorique pour illustrer le principe : un appartement de 60m² acheté 160 000€ dans une ville moyenne. Après 20 000€ de travaux de rénovation et 6 mois de portage, une revente à 220 000€ pourrait générer une marge nette d'environ 19 200€.
- Prix d'achat
- 160 000€
- Frais de notaire
- 11 200€
- Total
- 171 200€
- Rénovation complète
- 20 000€
- Frais de portage (6 mois)
- 3 000€
- Total
- 23 000€
- Prix de vente
- 220 000€
- Frais d'agence
- 6 600€
- Net vendeur
- 213 400€
Comment FlipImmo Vous Accompagne vers la Réussite
Commencer maintenant- 1Vous vous informezDécouvrez les fondamentaux à votre rythme : formation gratuite, articles et outils.
- 2Vous qualifiez votre projetÉvaluez votre profil en 5 minutes grâce à notre questionnaire confidentiel.
- 3Nous vous orientonsUn expert vous contacte et vous oriente vers la meilleure formation partenaire.
Glossaire express
- iPortage
- Période pendant laquelle vous êtes propriétaire du bien (charges, assurances, taxes) avant sa revente.
- ≃Comparables
- Biens similaires vendus récemment dans le secteur, utilisés pour estimer la valeur de marché.
- %Marge d'aléa
- Réserve financière (généralement 10–15% du budget travaux) pour faire face aux imprévus de chantier.
- €Frais de commercialisation
- Coûts liés à la mise en vente: photos, annonces, home staging, honoraires éventuels.
Neutre, clair et sans spam
- ✓Approche informative : Ce site fournit des informations objectives sur le métier, sans promotion commerciale
- ✓Désinscription facile : Vous pouvez vous désabonner de nos communications à tout moment en un clic
- ✓Respect RGPD : Vos données personnelles sont protégées
- ✓Vision réaliste : Nous présentons les opportunités comme les risques de cette activité professionnelle
Calculez votre potentiel de gains
Estimation théorique basée sur une hypothèse de marge de 20% du capital investi, variable selon le marché local et votre expertise.
Questions fréquentes
Des réponses claires et courtes aux questions que l'on nous pose souvent.